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高杠杆炒房的危害断供的人心里最清楚-【资讯】

发布时间:2021-07-16 02:40:24 阅读: 来源:葡萄酒发酵罐厂家

探戈

5月22日,杨凡终于签了交易合同,卖出了一套品质相对较差的一居室,虽然与买入时相比赔了10多万元,但总算暂时保住了另外两套房子。

杨凡名下有3套房,另外两套均有贷款,每月还款在1.6万元左右,这套卖出去的一居室于2016年底以单价3万元全款购入,总价126万元,5个月后,杨凡以单价2.7万元卖出。

“我的月供只能维持5个月了,否则也不会现在出手。”按照当初的计划,全款买入的一居室,单价涨5000-10000元之后就出手,但3月21日廊坊市出台房地产调控新政并暂停网签,4月8日恢复网签后,提高二手房过户指导价及交易税费,燕郊楼市成交量价开始下滑,杨凡的计划落空了。

“被套住不可怕,可怕的是像我这样高杠杆的投资客。”杨凡表示,正是一批高杠杆的炒房客出逃使得房价不断跌破纪录,而且随着房价继续下跌,一些投资客的心理也在松动,“如果原来1万元以下买房的人也加入进来,房价还会被拉低。”(摘自:经济观察网)

小融点评:高杠杆炒房本就是一个高风险的行为,说投资都轻了,简直是赌博,搞不好就赔了个底朝天,还是让楼市回归到住本身吧!对大家都是好事!

这两天,朋友圈转发一条消息:复旦大学某教授月工资应发15335元,但实际到手只有8272元,而且是薪酬总数,别的啥都没了!这份工资单引起了网友的热议。

也就是说,总额一万五多点,扣掉杂七杂八的,实际到手却只有八千块钱多一点!这是一位中国著名高校教授的收入!(摘自:腾讯财经)

小融点评:被扣得多,别流泪,你可是在“好”企业。而且你不要忘记了还有住房公积金缴存这个东西,除了你自己,公司还会交一部分,虽然没有在实际收入里体现,但是也是一笔不小的收入。

王鹏和何志刚都是通州某村人,几年前,何志刚的儿子欠下巨额赌债,何志刚只好向朋友王鹏一家借款11万元。后王鹏想购买一套房屋,何志刚听说后告诉王鹏爱人,自己无力偿还11万元的债务,王鹏可以购买他家的房子,这样卖房得到的钱还能还给王鹏。在何志刚强烈要求下,王鹏一家一次性花80万元购买了何志刚家80平方米的房子。

2017年初,何志刚一家看到通州区房价飞涨,感觉自己卖房吃了大亏,于是找到王鹏,想要回房子,但王鹏表示反对。

王鹏将何志刚一家诉至法院,要求确认房屋买卖合同的有效性。通州法院宋庄镇法庭审理后查明,何志刚卖给王鹏的房屋为所谓的小产权房,是农村旧村改造在集体土地上建起的房屋,没有国家颁发的产权证,只有村委会颁发的一个房屋使用证明,此证明无法更改姓名,因此房屋使用证明上还是写着何志刚的名字。而对于小产权房,由于法律规定不允许买卖,所以也没有法律规定小产权房的纠纷应该怎样处理,法院无法确认该房屋买卖协议的有效性。在开庭之后,王鹏无奈撤回了起诉。(摘自:北京青年报)

小融点评:小产权本身就不能买卖,所以买房的输了官司,这事只能自认倒霉,但卖房的收回去也不见得能占便宜,他还能高价卖给谁呢?

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